《代書直營》貸款規劃專家-房屋貸款,土地貸款,企業貸款,信用貸款｜TWEZloan台灣簡單貸

關於【銀行貸款】

銀行金融緊縮，放款授信上越來越保守，

因此許多中小企業負責人常會抱怨不能如願從銀行借到足夠的錢，

根據臺灣的銀行統計，許多中小企業的老闆抱怨向銀行借不到錢，

#關於小企業貸款，點進了解　https://goo.gl/KE15bN

而眾多銀行也認為由於中小企業的生意不好做，

因此銀行對中小企業信心不足，所以常造成放款不易、或者額度無法達到預期！

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加上銀行企業貸款辦理短則半個月，長則要一個半月，

常常會拖延到企業的週轉，

通常銀行會婉拒你的企業貸款原因，

並且給予適當的建議，讓你能夠順利度過資金周轉期，

通常，中小企業融資困難的主要原因是:

最主要沒有足夠的擔保品，可以提供給銀行抵押，

而其他常見企業貸款之退件原因有：

登記資本額太少、帳務制度不健全或財務報表太難看，

（帳務制度不健全甚至根本就沒有及內外兩套帳）、

過去只與信合社往來、信用暇疵（票信上有退補紀錄或拒絕往來的狀況）、

公司設立未滿一年（製造業需成立滿六個月）、只有個人戶無公司戶、

近期頻繁用票或到票、同時與數家銀行往來、其它貸款還款紀錄不正常、

找不到合適保人（一般的銀行要求的貸款連帶保證人數為2到3個人，

人數的多寡端視各銀行的內部規定而異）、

借款理由太差（甚至有些銀行還必須要公司直接提出有利的文件或規劃方案）、

本身已有其他貸款（每家企業都有其向金融機構申貸額度的上限，

一旦超過上限就比較難核貸）、營業衰退過大、

其他原因（欠稅未繳問題或負責人或公司有官司訴訟問題）

所以，一般來說銀行對中小企業的貸款核放，

往往都會百般刁難！

因此民間代書部分，往往成為企業主周轉的好幫手！

＃了解民間代書　https://goo.gl/9TrKCu

放款速度，額度高(放款額度無上限)！

#小提醒:民間信貸申辦所需
年滿20歲,未滿者已婚即可，
工作滿一個月即可申辦

即使無法提供房屋等擔保品！

但只要你拿出還款誠意，說明你真實狀況，

民間代書所強調依照每個不同負責人的公司狀況個案量身訂做，

盡可能滿足企業主周轉金需求！

因此，別讓一分錢逼死一條好漢，

也別讓你辛苦建立的企業因為周轉問題而頭痛！

真的有資金需求，

在考量銀行企業貸款同時，

不如也將民間代書一起納入思考，

才能真的解決你的問題！

雙卡風暴襲捲台灣，銀行日漸緊縮，

很多人想要跟銀行借錢卻四處碰壁，

被銀行徵信了三、四遍，

非但沒有跟銀行借到所需資金，反而碰了一鼻子灰！

「評分不足」、「負債過高」、

「近期增貸」...甚至「綜合考量」...

等等婉拒原因，可以讓申請人聽到朗朗上口，倒背如流！

以下為各位剖析這些婉拒原因：

評分不足

依照客戶的年齡、性別、公司規模、工作職稱、

是否有婚姻、名下債務多寡、繳息狀況、

近三個月申貸次數、雙卡動用比例等...細分細算的結果！

但各家銀行審核角度不同

因此在各種狀況下，有的是加分，有的則為扣分，

比方說，有些人認為自己從來沒有銀行往來記錄(俗稱小白)，

照理來說信用「應該」很好，可是偏偏求貸無門，

這是因為當銀行無法取得這個申請人的過去往來記錄時，

某些做風較為保守的銀行會選擇「寧殺錯、不放過」的原則，來規避風險，

若以是否結婚來看，反而已婚的女生會比已婚的男生在評分上占優勢，

但也是有少部分銀行對於已婚者反而評分較低！

負債比過高或收支比算不過

銀行在做授信放款時、一定會依個案考慮負債比的問題，

甚麼叫做負債比過高？一般所謂的負債比計算分成兩種方式:

第一種為無擔保負債(信貸、雙卡、助貸)接近月收入22倍的借款人，

但各家銀行針對助學貸款認定也不同，

甚至最直接的，對於薪資認定也不同，

比方說薪轉4萬者，但有銀行卻能認定為4.4萬。

第二種為負債中尚有有擔保負債(房貸、車貸)者，

具有些人雖然22倍無擔保負債算得過，

但往往卻因為背具有房貸或車貸，

這時候銀行在考量會估計借款人總金融負債所造成的月付金額，

是否有超過其平均月收入的70%！

繳款狀況

遲繳到底對貸款影響有多嚴重呢？

簡單來說，針對遲繳的產品不同及遲繳的時間長短，

可以去判斷到底會不會對你的申貸造成影響？

另外，有些銀行是會評估借款人的工作性質，

或是在遲繳後借款人的處理態度，來評估遲繳記錄是否值得原諒？

或是有些銀行會以砍額度或是利率加碼的方式，來爭取非惡意遲繳客戶。

綜合考量

很多客戶申貸被拒時、一頭霧水，

明明符合各項申請門檻，卻不曉得為什麼不會過件？

只聽到一句綜合考量風險偏高！

那什麼樣的情況會讓銀行感覺風險偏高？

通常包括：信用卡預借現金、信用卡辦理分期或加計利息額度超額(爆卡)、

近期增貸、現金卡大量使用、聯徵次數過多、曾經有銀行授信異常、

#了解相關聯徵 https://goo.gl/NLyVNf

電話照會多次未接聽、雙卡接近滿額循環、職業屬於高風險族群、從債務異常等…

不過，誠如上面所言，

每一家銀行審核角度不同，

每個貸款環節需要注意的部分也不同，

因此，您如果具有任何貸款疑問，

建議您可以尋找世界金融專業貸款專員協助您分析，

不然送錯銀行，增加等待期，那真的得不償失了！

如果您也有相同或類似的問題 或者需要民間代書協助，

建議可以先來電0966-557-107討論相關資訊或線上進行免費諮詢喔！

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