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善用貸款投資，讓你獲利滾雪球
了解貸款的本質 - 財務槓桿運用
貸款其實就是借款，
運用【個人的信用達到財務槓桿操作的作用】。
「好債」 使你資金運用更順利
有些人喜歡用很多論述去分別「好債」及「壞債」，
只要是不影響生活品質，
且是自己計畫中可以掌握的債都是好債！
反之，都是壞的。
「好債」及「壞債」
視資金使用者的觀念與計畫而決定。
用貸款達成財務槓桿，雪球越滾越大(以融資為例)
善用貸款工具可以提高你的財務槓桿，增加獲利空間
以融資買股為例，融資是指向券商借款買股，也算是貸款的一種！
融資時，你只需要付4成資金，券商會借你六成資金
也就是說原本一張10萬元的股票，可以賺40%
但你用融資，你只需要用4萬就買得到，
所以你的獲利變成100%！
這樣財務槓桿會等於10萬/4萬=2.5倍
但是當股價低於融資成本的120%時，
若沒補足，券商為求保險就會強制將股票出售，
也就是所謂的「斷頭」。
市場上有很多的投資達人，
常會提醒投資人：「不要貸款投資」，
主要立意是避免投資人不了解貸款的本質，
加上理財的知識不足，而陷入了貸款還不出來的窘境，
同時造成操作壓力，變成投資不成反壓縮原本的生活資金，
最後賠了信用，甚至人生都從負值開始。
運用財務槓桿時，切記以下3個重點:
1、貸款買進的部位不留戀。
2、貸款工具不交叉使用。
也就是向銀行貸款的資金 不要再融資買進股票。
3、貸款資金：閒置資金＝1：1。
要使用貸款投資前，
請投資人先好好思考：「貸款是什麼？」
若各位的腦海中只有「貸款不就是借錢嘛！」這樣的概念的話，
那還是別碰這塊了，乖乖工作存錢再投資會比較安全。
有時計畫性的債務是需要的，像有些人用房貸支出作節稅、
有些人活化不動產借房貸出來投資，都是一種理財的方式。
但如何不讓債務影響生活品質，
則掌握兩大原則：1.收支要平衡。2.負債前先計畫。
貸款投資必須掌握兩大原則：
1.要投資自己熟悉的市場、商品、幣別，風險才能降低。
2.先設定可以接受的停損點，再決定要投資積極、穩健、還是保守的商品。
若是真的無可避免地陷入債務危機，也不要灰心喪志，
「只要是勇敢面對債務的人，幾乎很少看到不能解決的」。
天無絕人之路，通常成功從債務脫身的人，
都具有3種特質：1.願意面對困難 2.願意重新再戰 3.願意努力創造更多收入來源
藝人周思潔就曾經還清個人千萬元負債。在她的眼中，沒有解決不了的債務，
只有找不到正確的理債方法，因為小債不理睬也會變成人生的災難。
她認為，
負債可以分成大、中、小債3等級，負債缺口小於年收入，
負債者必須要守住信用，捨去不必要的開支，像是開車改搭乘捷運或公車；
負債缺口大於年收入就是屬於中負債，
跟銀行借錢尚無問題，處理方式可以比較有彈性；
而負債缺口大於3年收入就屬於大負債，
若身處在大負債之中，要有勇敢歸零的覺悟。
絕大多數負債者都會抱持一種錯誤觀念，就是一旦有錢就會趕快把債還清，
才會考慮生活，最後再來存錢。周思潔分享她個人還債的經驗，
她認為如果負債，雖然不能過奢侈的生活，但是也要懂得對自己好一點。
她建議：
應該先把自己的基本生活照顧好，再拿出收入20％存起來，
最後才開始償還債務，才是正確的還債3部曲。
貸款不再只是借錢，善用貸款投資，您也可以擁有全世界財富！
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