A. 房屋 貸款如何選擇標地銀行,設定自己適合利率
一般來說借款人首要考量,都將會尋找一家銀行的貸款利率是最低的, 所以在選擇貸款利率時,都會選擇大型行庫的利率 (如:台銀.國泰世華 合作金庫 郵局…等) 作為基準,多數銀行會依照大型銀行的定存利率平均後, 再依照各銀行設定的加碼利率作為依據。 所以申請前多比較各銀行的利率是絕對必要的,因為差一碼(0.25%)的利息, 長期下來也是相當可觀。現今銀行為了吸引房貸的客戶,在貸款才開始的前1~2年, 將提供較優惠的房貸利率,要擔憂的是1-2年到期後,後續的繳費將逐年增加, 正所謂貨比三家不吃虧,尋找自己的適合貸款利率時,也因衡量自我的收入與支出。 銀行也會按照借款人薪資所得、個人負債狀況給予不一樣條件(成數、利率)。 可以做多方比較。 可參考「房貸類型比較」。
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