《代書直營》貸款規劃專家-房屋貸款,土地貸款,企業貸款,信用貸款｜TWEZloan台灣簡單貸

信貸核貸過關斬將  成功過件勝利模樣

現在我們透過一場遊戲，輕鬆評估自己信貸是否能成功核貸！

符合一項條件就扣一分，扣一分就會影響核貸資格！

扣兩分以上信貸的通過的機會，就會大幅降低！

你有危險了！！！

能避免盡量避免 - 大BOSS區

1.貸款總額不要超過月薪的22倍
金管會有規定金融機構都要遵守此上限，但如果用較寬鬆方式估算薪水，貸款額度盡量不要超過月薪20倍就可以避免此怪物！

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2.沒工作或沒有任何收入證明
信貸只需要個人信譽做擔保品，不像房屋貸款、土地貸款等有抵押品，所以還款能力相對重要，要有足夠的收入證明，才能打倒此怪物！

3.信用狀況不好
個人信譽是主要條件！所以你使用信用卡、現金卡、聯徵紀錄是一項能否成功核貸的主因！
簡單來說就是卡費不要刷爆，如果過去一年曾遲繳、債務協商中、被列為警示帳戶等這些情況都特別危險！
 

砍傷生存機率低 - 小怪物區

4.工作年資未滿一年
收入不穩定會有負面影響，一年內也有：三個月以下、三到六個月、六個月到一年的年資級距，但如果前份工作與現職的空窗期低於一個月且性質一樣，則可作為補充，總結是工作年資越短，信用分數越差，核貸越有危險！

5.年收入未達30萬
這代表你的還款能力不足，大部分銀行會用30萬做為申請的門檻，低於標準會較難通過！

6.任職的公司規模小 ( 資本額未達1000萬 )
任職的公司規模也會影響！除了上市上櫃公司及天下排名千大公司之外，主要是看公司登記的資本額，如果達5000萬就代表規模足夠，1000萬以下則被歸類為小企業，影響核貸機率！

7.擔任負責人且報稅的營收不高
公司負責人會被認定為有一定程度的財務風險，因此報稅的申報金額不高，核貸條件會變差！

8.月光族且出現百元提款
月光族的嚴格定義是：在你下一次發薪日前，你帳上的餘額低於萬元以下，如果你是月光族，並在薪轉存摺出現百元提款紀錄，銀行會擔心你的還款能力而扣分。

9.使用信用卡未滿一年
就是你使用信用卡的時間短、未達4個月、沒有信用紀錄，又稱「銀行小白」，所以建議貸款前，要先累積自己的信用開始。

10.刷卡費用額度較高 ( 含購物分期 )
如果當月的消費金額佔信用卡的額度太高，就會開始扣分。像是信用卡的總額度有20萬，但你一個月就刷了15萬，這樣超過50%以上就是已經比例偏高，如過更是高達90%就會扣更多分。

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11.使用信用卡循環利息 / 帳單分期 / 信用卡遲繳 / 預借現金
卡循、帳單分期這些還款習慣都會扣分，建議大家養成全額繳清的習慣，遲繳未滿一個月但達多次，或是超過一個月基本上就會很難核貸，所以一般要證明自己遲繳的原因是逼不得已，像是出國等，而預借現金服務會內建在信用卡內，大家常常不知道預借現金對信用評分的影響很大，這些紀錄會被保留１２個月。

12.每月帳單負債比收入還高
一旦每月的還款金額占收入的比例越高，銀行就會認為你的還款能力低。負載收入比必須包含所有貸款。一般負載只要超過30%就會影響核貸條件，超過75%就會扣較多分數。

13.近期聯徵業務查詢紀錄1次以上
只要申請信用產品，聯徵上就會有一筆新業務查詢紀錄，紀錄會維持3個月，這又稱為「近查」。近查次數在對第二家銀行後都是扣分，大部分銀行是如果已經有３家近查紀錄，核貸機率就會很低。

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信用不良貸款４大招

幫大家回顧遊戲過關秘訣！

謹記這些相關資格要點，信貸順利過件！

做自己人生中的贏家！

1. 職業/工作收入/年資都會影響核貸額度、利率、過件率

2. 個人信用非常重要！盡量全額繳清，避免遲繳、預借現金、卡循等不良習慣

3. 聯徵查詢紀錄會影響後續申請機會，找尋專業顧問協助，最好是申請一次就核貸過件！

被上述問題困擾許久了嗎？

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