《代書直營》貸款規劃專家-房屋貸款,土地貸款,企業貸款,信用貸款｜TWEZloan台灣簡單貸

　在年輕的時候買了一間房，繳了十年多，怎麼每個月的月付金額還是一樣多？不是應該要愈繳愈少嗎？現在的房貸利率這麼低了，我的房貸利率不是應該要跟著降低嗎？

　常常看到新聞報導說央行房貸降息、房貸降息1碼…，但是我的房子很久以前就已經買了，這樣對我來說真不公平！沒有享受到現在的降息！

　其實並非如此哦！

　銀行有提供「房貸轉貸」的方案，也就是將自己現有的房屋貸款轉移到另一間銀行繼續貸款。

　很多人可能會覺得，這樣有什麼意義？只是將房貸轉到另一間銀行而已啊！

　錯了哦！

　這樣的意義可大了！如果新的銀行利率比舊的銀行還要低，總成本算下來也比較划算，那幹嘛不辦？不過比較麻煩的是，要轉到新銀行，自身條件就一定要有所提升，或是房屋有增值，這樣才能夠辦成功。

　還有最重要的一點，就是辦房屋轉貸要跟第一次辦銀行房貸一樣麻煩，要重新跑一次申請流程，也要重新鑑價！

　那麼辦理轉貸的成本有哪些？

　有原銀行0.5-2%的違約金、手續費、地政規費以及代書費用，其實算下來也是不少錢。

　我自己的個人經驗是，新銀行降息降低了0.25%，也就是1碼，這樣我每貸款100萬，就可以省下2500元，如果貸750萬，每年就能省下18750元，再扣掉房貸的成本12500元，這樣就省下6千多，對我來說是非常划算的。

　所以只要每年省下的利息大於轉貸成本就可以考慮申請房貸轉貸哦！

　不過我當初也不是很清楚自己的舊貸款可以轉到哪一間銀行辦，畢竟每一間銀行都有自己喜歡的客群跟條件，如果我自己亂送是不是就降低貸款成功的機會？

　後來我了台灣簡單貸協助辦理，他們幫我重新免費估價，也很快地幫我找到適合我轉過去的銀行。如此一來每個月的房貸月付金從2萬多降低成一個月只要8千，雖然很不可置信，但這的確是我現在每個月的月付金額！

　很多人可能會排斥找貸款公司辦理貸款或是請他們幫忙轉貸，但我還是要告訴大家一件事，其實找人幫助並不是一件可恥或是浪費的事，能夠在短時間處理掉自己的資金問題，扣掉成本有真正的節省到，就是一件非常開心的事！