《代書直營》貸款規劃專家-房屋貸款,土地貸款,企業貸款,信用貸款｜TWEZloan台灣簡單貸

我的房子是新北市中和的老舊公寓，大約3、40年左右。

因為有資金需求，又怕自己的房子去銀行辦不過、或是成數與額度不到我需要的那邊，所以我就在網路上到處比較，發現像我們這類型的中古屋其實也是可以貸款的，只是地段要好、房屋的屋況也要正常！

有些銀行的行員會到家中看房子的狀況，尤其是我們這種老舊公寓、中古屋，常常會有壁癌或是管線的問題，所以他們都會特別提防。

我在國泰世華的房貸成數試算這邊看到，我中和的房子大約可以貸到7成左右，不過我還是有聽說，有些銀行只會貸到5到6成左右；而年限的部分，銀行是說我的年齡+屋齡 不能大於70年，這樣房貸就能貸到40年！

後來，我又打到台灣簡單貸問，因為他們提供免費的貸款諮詢服務，所以我就打來問問。

他們大致上也跟銀行說得差不多，而且他們也說，其實評估房屋價值以外，還能加上土地的價值，若借款人再附上較佳的財力、收入證明，對某些銀行來說是會比較放水、核貸的成功機率會比較高。

台灣簡單貸說，每一間銀行的口味與條件不同，有些銀行會為了搶客人，會在條件方面大大放水。不過這還是要取決於他們貸款經紀人的協助方式，他們有配合多間銀行，能夠在短時間就幫我進件最適合我需求的銀行。

那麼我後來在哪裡辦我的房貸？

其實也是在台灣簡單貸辦的，一開始是免費諮詢的關係我才去詢問，後來他們幫我估價的速度也很快速，估出來的成數與額度我也能夠接受，再加上他們真的能夠幫我進件到最適合我的銀行，不會讓我自己去銀行辦理又多增加聯徵紀錄，這對我來說其實是非常好的！

最後，我成功在遠X銀行順利貸到款項，謝謝台灣簡單貸的幫助！