我想用房屋跟銀行借錢,但無薪轉工作證明!怎麼辦?
雲林 黃先生
我月薪大約3萬,可是我們公司報上勞保局是報最低,
我也沒薪轉證明,因為我們都領現金的,
這樣可以辦房屋貸款嗎?我這間公司剛做了2個月,
我沒存款也沒信用不良,我是想用我名下有一間房屋沒房貸,
沒跟任何機構借過錢,只是20幾年的老房子,
這樣我能用這間房屋跟銀行借錢嗎?要準備什麼資料?
我好久之前有辦過信用卡、呆帳、停卡,
直到5年前我全部清償掉,這樣算是信用不良嗎?
【判斷房屋是否有足夠殘值轉增貸】
雖然房屋是乾淨沒貸款的,
但是地段沒有說明,而且屋齡已經20幾年,
故無法在第一時間幫你判斷正確答案,
因為地段是取決銀行承作與否的關鍵點之一,
基本上不是太偏遠的鄉間,本公司都是可以免財力辦理房屋貸款!
【分析你擔心的財力問題點】
你自行申請會遇到的兩大問題
1.領現金且報最低薪資,在財力結構上略顯不足!
2.年資過短,也是本案件擔心的問題且過往有信用不良問題!
【排除下列三點就能提高核准機率】
1:年資過短,制式財力不足!
2:屋齡偏高,需要篩選可承做銀行!
3:原有債信不良記錄要規避曾往來銀行!
事先溝通非常重要,只要誠實敘述,
本公司都可以精準判斷你的過件率進而提高貸款過件的機會。
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