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我想用房屋跟銀行借錢，但無薪轉工作證明！
 
桃園 王小姐：
 
我月薪大約3萬，可是我們公司報上勞保局是報最低，
我也沒薪轉證明，因為我們都領現金的，
這樣可以辦房屋貸款嗎？我在這間公司剛做了2個月，
我沒存款也沒信用不良，我是想用我名下有一間房屋，
沒房貸沒跟任何機構借過錢，只是20幾年的老房子，
這樣我能用這間房屋跟銀行借錢嗎？要準備什麼資料？
我好久之前有辦過信用卡，呆帳停卡直到4-5年前，
我全部清償掉，這樣算是信用不良嗎？
 
 
【判斷房屋是否有足夠殘值轉增貸】
 
雖然房屋是乾淨沒貸款的，
但是地段沒有說明，而且屋齡已經20幾年，　
故無法在第一時間幫你判斷正確答案！
 
因為地段是取決銀行承作與否的關鍵點之一，
本公司這邊原則上，
不是太偏遠的鄉間，都是可以免財力辦理房屋貸款！
 
【分析本案你擔心的財力問題點】
 
你自行申請會遇到的兩大問題
1.領現金且報最低薪資，在財力結構上略顯不足！
2.年資過短，也是本案擔心的問題，且過往有信用不良問題！
 
 
【排除下列三點就能提高核准機率】
 
1：年資過短.制式財力不足
2：屋齡偏高需要篩選可承做銀行
3：原有債信不良記錄要規避曾往來銀行
 
建議辦理房貸前先多比較，
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
 
專業的貸款專員可以先將你的變數因子降到最低，
這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
 
所以事先溝通非常重要，

 只要誠實敘述，

 我想我都可以精準判斷你的過件率，進而提高貸款過件的機會。
 
 
 
連絡電話(TEL)：0966-557-107
 
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營業時間：周一至周六10:00am-10:00pm
 
 
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